世界速递!棕榈园林赖国传_棕榈园林
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(资料图)
上证报中国证券网讯(记者 于祥明)记者2月3日从自然资源部获悉,近日网传取消集中供地制度的消息系误读。
近日,网传自然资源部出台《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》,其中对住宅用地出让公告不再要求“全年不超过3次”。对此,有媒体将之解读为取消集中供地制度。自然资源部3日回应上海证券报记者称,该文件是自然资源部印发的,对地方住宅用地供应工作进行的指导文件。不是要取消集中供地制度,而是优化完善集中供地政策,更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进也向记者表示,上述条款实际上是对过去集中供地模式的优化。
他分析表示,2022年集中供地工作推进中,过于密集的供地,导致房企拿地的准备工作遇到了很多困难,最终导致对于地块的情况掌握不到位,导致对土地信息消化非常不好,也影响了投资拿地的策略。此次政策明确了3个月的缓冲期,是希望地块信息为房企和市场所消化,本质上也是希望土地供应工作和市场需求做紧密的对接。
严跃进表示,上述政策不代表要取消集中供地,但表明集中供地也要进一步优化,充分体现了供地思路兼顾短期矛盾和中长期制度安排需要。他认为,虽然今年1月份各地投资拿地依然偏弱,但随着“销售市场活跃-投资拿地活跃”的逻辑线越来越清晰,后续各类企业依然会有积极拿地的动作。
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